Defensa exitosa evita condena millonaria en controversia inmobiliaria
Nuestro equipo obtuvo la absolución en segunda instancia de todos los demandados en una controversia relacionados con un proyecto inmobiliario en Cartagena que superaba los $6.000 millones.
La reclamación se sustentaba en una serie de supuestos defectos relacionados con la construcción, desarrollo y entrega de un importante proyecto en la ciudad de Cartagena y de sus zonas comunes.
Absolución integral en primera instancia
En primera instancia el Juez acogió los argumentos formulados por el equipo de Solución de Controversias, Litigios y Arbitraje de la Firma y concluyó, por una parte, que los demandados no intervinieron en el desarrollo, construcción ni entrega del proyecto y, por otra, que las reclamaciones técnicas carecían de fundamento. La sentencia reconoció, además, que la obligación del constructor consistía en ejecutar lo aprobado por la autoridad competente y que el uso posterior dado al edificio no podía modificar retroactivamente las condiciones técnicas exigibles durante su diseño y ejecución.
El Tribunal Superior de Bogotá confirmó el éxito de la defensa
En segunda instancia, el Tribunal confirmó la negativa integral de las pretensiones y mantuvo la absolución de todos los demandados.
El Tribunal adicionalmente acogió las defensas formuladas por la Firma frente al vencimiento de los términos legales para presentar las reclamaciones y concluyó que la demanda fue presentada por fuera del término correspondiente.
Un resultado de alto impacto
El caso refleja la capacidad de nuestro equipo para diseñar defensas integrales en controversias de alta complejidad, combinando el análisis jurídico con la comprensión y experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Así, nuestro equipo evitó una condena superior a $6.000 millones y obtuvo la absolución integral de todos nuestros clientes.
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